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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 曾因賭博負債累累 賀一航被虧世足賽後「換新車！」

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胡瓜的兒子胡釋安出道、演出王小棣執導的公視「20之後」，與「綜藝大哥」爸爸走不同路數，胡釋安卻個性木訥，日前劇組舉辦殺青宴，遭同劇江沂宸封「句點王」；而王小棣則讚江沂宸是劇中田徑隊「顏值擔當」，戲中江沂宸愛玩線上直播，她自曝：「我本人是直播尷尬症，我們每個人都把自己的全部掏出來演。」

現場「前輩」級演員不斷裝嫩，Janet先說：「我演的是海芬的女兒。」藍鈞天則說：「我是他們的學弟，看來鬍子多一點的。」Janet表示，跟朋友聊天要演「20之後」，朋友不可置信問：「你要演20歲嗎？」惹來Janet白眼。

賀一航劇中角色是熱愛足球的保全，被江沂宸問：「賀大哥世足有贏錢嗎？」張翰立刻虧：「今天已經換車了！」曾因賭博負債累累的賀一航趕緊說：「這全民運動啦！」並自嘲：「只押200而已啦…你們會相信嗎？」

 新美貸款銀行過戶費大優惠或全免

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新美貸款銀行刻正舉辦「過戶費大優惠或全免」，銀行優惠費用668元，而如購屋貸款者可享該費用全免，幫助眾多僑胞完成購屋置產願望，歡迎正計劃購屋及需要重新貸款的僑胞把握機會申辦貸款，優惠至7月31日止，詳情請洽該行專業執照人員。

該行陳總裁表示，今年實施的新稅法規定：自住屋的貸款金額超過75萬時，貸款利息不能扣減；餘值貸款(HELOC)利息不能扣減；而投資用房則基本不變。由此，他特提出五項房貸投資省稅攻略：

(一)改度假屋為出租，這樣所有和房屋有關的開銷，包括地方稅、貸款利息、維修和利息，甚至折舊均可冲銷房屋收入。

(二)將自住屋借款限額控制在75萬，即可有約三萬元利息冲減收入。

(三)成立有限責任公司(LLC)或小型公司(S-Corp)，將房產納入公司所有，所有稅險息及維折舊均可對冲收入。

(四)如果不需要多次和經常周轉使用，盡量避免餘值貸款(HELOC)，同時充分利用第一順位貸款。

(五)將出租房的餘值變現扺押，這筆款可以用於再投資生意或房屋均好。一方面增加投資渠道，同時還提折舊，享受稅務效益，一舉三得。

申請房屋貸款要找專業銀行和專業人士，不管從利率、效率或成功率都會高出很多。有特殊情況的借款人更為明顯，比如首次置屋就用於投資；紐約老房子的違章情況；老板提供吃住；還有很多華人特有的情況，只有暸解華人社區的銀行和專業人士才能提供可靠的諮詢和房貸。

新美貸款銀行是房屋貸款銀行，1992年在紐約華埠成立，迄今已有26年歷史，聲譽卓著，現在加州、新州和紐約州有多家分行。該行的經營方是誠信、負責、穩妥。針對社區華裔的需要和特點，提供各種最佳貸款方案，滿足社區大眾的需要。

欲洽詢詳情，可至其網站www.smb-mortgage.com，或致電 ：(718)888-0828/2431，地址：法拉盛分行136-20 38th Ave. #111, Flushing, NY 11354。華埠：15 Division St.4樓, NY NY 10002，(212)608-5588/5867。童經理：(917)548-6121。

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